+38 (044) 39-00-453

Как prefab-дома становятся эталоном современного экологического жилья

коттедж киев

Технологии prefab-строительства имеют давнюю историю и перспективное будущее. Рассказываем, что такое качественное prefab-жилье и как такой дом экономно использует природные ресурсы.

Эволюция строительства: «крепости за ночь» и «дома почтой»

Во все времена человечество стремилось ускорить процесс строительства. Разве что египетские фараоны могли тратить бесчисленные ресурсы и жертвовали тысячами жизней ради возведения пирамид. Результат — многочисленные каменные монстры остались недостроенными.

К счастью, в строительстве жилья люди руководствовались другими мотивами. В эпоху Средневековья появились первые сборные сооружения. Например, в поэме «Песнь о Роланде» рассказывается, как граф построил крепость за ночь благодаря предварительно обработанным деревянным брускам.

Обкладинка каталогу Sears Modern Homes Catalog за 1922 рік.

В 19 веке независимо друг от друга строители изобретали удобные конструктивные решения. В 1830-х годах лондонский плотник Х.Меннинг, обеспокоенный судьбой сына-эмигранта, изготовил части дома и отправил их кораблем в Австралию. Впоследствии он получил заказ на десятки новых «коттеджей Мэнинга».

Революцию в строительстве в США связывают с именем чикагского плотника Августина Тейлора. Тейлор изобрел метод «надувного каркаса».

В начале 20 века сборные дома из панелей в Соединенных Штатах предлагал почтовый каталог Sears Catalog Homes, который продавал сборные домики с доставкой. «Коттеджи почтой» пользовались небівалой популярностью. Так постепенно в стране появился целый класс собственников жилья — американский middle class.

Дом, изготовленный в заводских условиях, начали называть термином prefab (от английского prefabricated — заранее изготовленный).

Инновации в строительных технологиях вызвали восторг у архитекторов. Вальтер Гропиус, Бакминстер Фуллер, Фрэнк Ллойд Райт видели в них возможность донести умный дизайн массам. И хотя в обществе ностальгировали по классическим формам, потребность в жилье определяла рост спроса на «префабы».

Современные prefab-технологии в Украине и мире

За последние десятилетия изобретены сотни вариантов готовых сборных конструкций. Для них используют дерево, металл, пластик, солому, глину. Экзотичность некоторых идей обусловлена ​​доступностью сырья.

Например, иногда жилые и общественные здания создают из морских контейнеров. Благодаря дизайну они имеют определенный индустриальный шарм.

В Украине популярностью пользуются сборные дома из дерева и металла. Некоторые компании экспериментируют с соломенными блоками.

Древесно-каркасная технология в сочетании с prefab зарекомендовала себя как экологичная и энергоэффективная. ZV Development представил проект QDRO — terraced house (квадро) — 16 домовладений на территории коттеджного городка «Конык». Все дома в нем построены по технологии prefab.
Стіна 2

В строительстве используются цельные деревянные блоки. Производители изготавливают утепленную, водонепроницаемую, звукоизоляционную, герметичную панель, которая не повреждается при монтаже. В стенах заранее сделаны выводы для электропроводки и канализации, а также на заводе установлены окна.

На площадке строители получают частицы «конструктора», в которых не нужно ничего менять. Чтобы собрать дом, неоходимо меньше оборудования, чем при строительстве из кирпича и бетона.

Инновационные методы формируют новую философию отрасли. Чем быстрее идет строительство, тем меньше выбросов в атмосферу, использованных ресурсов. Новый дом изначально становится частью окружающей среды.

Дерево – экологически чистый возобновляемый материал, который прекрасно сохраняет тепло. В домах QDRO — terraced house установлены геотермальные тепловые насосы, использующие энергию недр для отопления и охлаждения помещений и нагрева воды. Такие насосы заменяют всю климатическую технику: радиаторы, кондиционеры, бойлеры. В сочетании с окнами с утолщенным профилем prefab-дом является примером энергоэффективного жилья.

Как СИП-панели дискредитируют prefab-строительство

Вы тоже слышали о сомнительной репутации «сэндвич панелей»? К сожалению, каркасное строительство из SIP (Structural Insulated Panel, в переводе «структурная изоляционная панель») путают prefab-домами.

СИП-панели — пример строительного «фастфуда» в худшем смысле этого слова. Они состоят из двух твердых плит (чаще всего OSB) и утеплителя между ними. Утепляются панели пенопластом (пенополистиролом). Пенопласт — материал, опасный для здоровья. Химический процесс обратной полимеризации (разложение под воздействием тепла, света, кислорода) превращает его в источник вредного стирола. Опасна также эмиссия формальдегида с поверхности OSB-плит, происхождение которых неизвестно.

Кроме того, на площадке возникает угроза попадания влаги в конструкцию с СИП. В итоге, в готовом доме за несколько месяцев начинают портиться стены.

В prefab-строительстве используются только безопасные материалы, а методы возведения исключают риск разгерметизации панелей и «человеческий фактор».

main_1920